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来源:noxku.cn 晋州晚报
2020-1-15

腾讯数码讯(杜杰) 现在各种视频、直播节目这么火你假如还没用手机拍过视频那真是对不起手机上越来越威武的拍照镜头了。

但是话说回来拍完之后的视频大多数人就让它静静地躺在手机里了很少有人去二次利用更不会去分享了那这视频除了占地还有什么用?

别急别急苹果在之前的“春季线上发布会”不是发布了一款Clips软件嘛你们看到这篇文章的时候就可以下载了而它的作用可不止是拍摄+剪辑这么简单哦。

从来没玩过这么好玩的即时字幕

苹果Clips这个神剪辑软件我们抢先体验了一把

打开软件先别着急录视频即时字幕这个功能一定要用起来我敢保证以后它会成为你最爱的功能。

你会发现有 7 种添加字幕的方式但是怎么添加呢只要张嘴说就行了。

选好方式之后在录制视频的时候一边说字幕就一边出现在录制的画面上了完全是自带的字幕机啊。

我测试了一下用正常语速说的话识别率还是挺高的甚至边上人插嘴都能录进去。

但是假如语速稍微快一点或者口音严重那么这个字幕就“跑偏”了所以玩这个即时字幕的时候还是要端正一点发音的。

另外比较遗憾的是目前简体中文版Clips还不捧场英文即时字幕就算你的发音是专业八级也还是强行“翻译”成中文比如说Hello会出现“哈喽”。

但总之这个功能真是爱不释手视频插字幕的难题被一朝解决。你可以给以前的视频加上字幕解说也可以录制旁白总之玩法多样。

以前的相片、视频也能玩得飞起

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即时字幕这个功能不仅仅是在拍摄的时候能加也可以给以前的相片、视频加上这就说到了Clips这个软件的强大之处。

那些存在手机深处的相片、视频都可以拿出来重新编辑了Clips提供了简单的剪辑功能虽然比不上iMovie但是删删减减以及拼接还是够了;然后就可以把字幕、滤镜、表情符号都添加上去了这个时候Clips就像一个后期特效软件了对于以前的视频来说添加方式也非常简单:调出视频按住录制不想录制了可以拖动进度条快进。

另外也可以在原来的视频中加入相片、乐曲或者新录制的视频总之自由度相当高就看你的创意如何了。

比如说我要拍摄一支同事们“直播”的视频我先找了几个直播的同事每个人录了一小段然后再用即时字幕的方式把他们串在一起再加上背景乐曲。这么一个并不算严肃的剪辑小视频用iPhone几分钟就能搞定了假如用其他软件或者搬出电脑来的话就费时费力的多。

哦对了只有一样是无法插入的iPhone特有的Live Photo小动画是无法以动态形式插入的只能以静态画面的方式插入。

乐曲、表情符号与海报得用起来

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通常做剪辑找背景乐曲是件头疼事既不想找别人用过的冷门生僻符合调性的还不好找Clips真是想人民群众之所想它提供了流行、欢快、冷调、伤感、怀旧、动感等多种主题的几十首背景乐曲虽然短小但都十分好用。当然了这些BGM都比较国际范儿假如要想加一些特殊的进到Apple Music里面去下载就行了。

在加入BGM的时候Clips还有一个特贴心的自动化功能当你的视频里面带有语音的时候BGM会自动弱化等语音结束之后再加大背景音量大大节省了剪辑时间假如放到专业后期编辑软件里面光是调整音轨就能累死人。

另外Clips也提供了表情符号与海报一看就知道怎么用了虽然素材目前还不算多但估计后续升级会陆续添加更多的内容进来不过话说回来这种素材再多都不够用所以用好几个出效果的就行了。

滤镜这个事值得说一下

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用了几天下来我觉得最特别的就是Clips里的滤镜了苹果一向是玩滤镜的高手当然也是那种以质量取胜的虽然只内置了 7 个滤镜但是在拍摄的时候都挺能出效果的比如“漫画书”就挺有一种浪漫写意的境界的特别适合那些“不怎么想露脸但又不知道拍啥”的视频让平庸的视频有种“化腐朽为神奇”的力量。

而以前拍摄的视频也都可以套用这些滤镜而且这里面有个好处我必须说一下。

通常我们剪片子挑素材的时候最怕不同素材的画面色彩、色调、光线不一样那些五花八门的素材很难往一个视频里拼接强行拼接的后果就像是视频打了补丁一样难看而一般的业余视频也不可能用上调色这么高级的技巧。但是用Clips的滤镜你会发现这些问题都不存在了本来色彩各异的视频片段加了滤镜之后画风一下子就统一了放到一个视频里毫无违与感。

不过滤镜这玩意用用就好一是用多了很快就会与别人“撞车”二是不利于后期制作——假如一段视频什么滤镜都没加那么后续还可以用Clips编辑;但假如拍摄的时候就加了滤镜那么下次再想调用的时候这段素材就很难利用了。

当然上面只是我的个人建议毕竟第一次看到这些滤镜的时候很难不动心啊。

分享主流平台全捧场而且还有黑科技

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其实现在iOS平台已经很开放了而Clips这种天生就具备很强社交属性的app在分享方面也不会差不仅微信、微博、邮件、Youtube、印象笔记这些平台都捧场而且还可以上传到自家iCloud Drive虽然不能直接AirDrop给另一个用户但保存到“相片”里之后还是可以分享出去的。

而且分享的素材都是自动压缩的不会特别占用流量。就算是加入BGM与滤镜特效的原始素材 30 秒的视频导出MOV格式也不过 20 多MB比较方便分享了。

另外还有一点就是Clips拍摄的素材都是1080× 1080 的正方形尺寸特别文艺范儿而且不用担心拍摄时的横竖屏问题了。

在这里就不得不提Clips里面的一项黑科技了它可以通过面部识别以及人名识别在iMessage发送的时候自动填入视频里提到的联系人!怎么样这个科技够不够黑可惜这么吊炸天的功能只能在iMessage发送的时候用到。

小结:就等社交媒体刷屏了

Clips这个软件小巧易用简单到幼儿园小孩都能 3 分钟学会的程度但是做出的视频却相当趣味而且忍不住分享这种社交分享型的软件在当下这个视频为王的年代真是具备霸屏的潜质的。

虽然Clips这个软件看起来简单但却很难给它分类可拍可剪可后期还能唤醒手机里沉睡多年的视频素材又便于分享虽然同类app也有一批但苹果的调性始终在那里。

最后我想说苹果你们自家软件做得这么6第三方软件只能去厕所里哭了。

看到这还没完呢这个软件属于隐藏秘笈特别多的那类app这几天我摸索出来几个小技巧我要是不说你们可能一辈子都不知道所以必看!

你一定觉得录视频的时候要长按很累而且Clips最长可以录制 30 分钟的视频难不成一动不动按 30 分钟?!实际上Clips有个录制锁按下红色按钮并向左滑动可将其锁定在录制位置再按就停止录制。

是不是觉得表情符号不够用?其实Clips可以添加任何表情符号只需添加一个现有的表情符号然后用标准表情符号键盘选择新的表情符号之后新的表情符号就会出现了。

在录制即时字幕时我们往往并不需要背景声音因为大多数都会选择BGM但假如静音的话岂不是自我说话也不会被即时字幕录到了?这里有个隐藏很深的秘笈。要添加即时字幕但却不不同步录制语音只需点击麦克风按钮将其静音然后再进行录制即使在麦克风静音的情况下即时字幕还是会出现。

录好的即时字幕也可以改首先点击一个包含即时字幕的片段然后在即时字幕的文字出现在屏幕上时暂停这时就可以修改字幕内容了。

从图库中选择相片与视频时是不是觉得看不清或者不记得这段视频拍的是什么了?3D Touch可是苹果的亲儿子在添加之前预览内容就特顺手你还可以用3D Touch来预览动画海报。

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当你终于能够买一套房的时候走进楼盘“营销中心”你是否做好准备与置业进行一场对话!

置业:您是第一次过来这看房吗?

顾客:是的

置业:之前有谁给您打过电话或者发过短信没有?

顾客:没有

假如你如上回答恭喜你成为了一个合格的买房者!接下来的问题会涉及你是否具有买房资格(很多城市已限购了);是首套房还是二套房(首付及贷款比例不同);是投资还是自住(询问购房人的经济能力)而前两个问题则直接确定到你是否是置业接待的“自然客户”。

这一套置业迎客的通用话术背后与楼盘获客来源有关“线上”以搜房、链家等房产电商平台为主而“线下”市面上各种各样的中介机构带看以及营销中心的自然获客为主。假如你是线上房产电商平台或线下的“中介”推荐过来的那么在成交后购房款会自动附加一笔不菲的“电商费用”作为佣金返给中介。

1. 买一手房时搜房与链家扮演什么角色?

搜房是房地产高额市场推广预算红利获取者尽管从媒体转型做O2O但是打开“房天下”(即“搜房”)App首页依然是开屏广告以及首页楼盘推荐暂且不论搜房转型成功与否但搜房的广告计费方式却发生实实在在变化从以往的曝光率、网页位置收费变成以销售效果收费为主。

另一巨头房产电商巨头链家早就在2015年就与房天下决裂表面看起来是搜房也可以做中介的活、开始抢最大的中介“链家”的生意我更愿意称之为“淘宝模式与京东模式之争”在房产电商领域的重演。

房天下是信息集中平台无论是新房、商铺、二手房、租房信息全部向开发商与中介机构开放并收取一定的“端口费用”类似于淘宝。链家在线做电商的逻辑是通过自身线下的门店获取最新房源信息上传而线上流量又在线向线下门店销售人员进行分配类似于京东。举个例子你在搜房看不同盘子会是不同公司的销售人员接待你而在链家是统一制服业务员接待看起来似乎链家的服务效率更高但链家在很多三线城市以下却很少有门店分布。

但是无论是搜房还是链家都无法与用户保持强粘性链家往往一个楼盘推荐3至5个经纪人供用户随意选择用户为了买一套房子至少要在线上选50套以上的房子观察与他们联络的经纪人就会眼花缭乱并且一个盘子有多个经纪人推荐最终成交的那个楼盘是谁带看也就成了随机事件。阿星所接触的多个链家销售人员无一例外地进行跨区域操作除了买一手房以外还在捣腾商铺、二手房业务没办法要养活自我!

/ (左图为链家App联系经纪人一般推荐3人右图为房天下推荐的置业但大多交互电话之后加微信App聊天回复慢)

房天下所推荐楼盘虽可直接以热线打到案场那里从而赚钱“电商导流费用”假如用户到案场时回答没有人电话联系过或者换一个手机号登记就可以轻松跳过搜房。

2. 搜房、链家平台正被买房客一点点抛弃但房产自媒体在崛起

在新房市场无论是搜房的“门户模式”还是链家的“门店模式”很难说与十年前有多大改变。“线上”只是展示所有楼盘、房源的信息所在房源信息是否实时变动、价格是否真实确切似乎并不重要重要的是底下的人能否接得住流量这使得房产电商平台并未改变行业痛点反而让市场信息更加杂乱不堪。

我们不妨设想要是用户从此不再在搜房、链家平台上找信息那会怎么样?买房是一个高密度信息决策过程搜房与链家虽在做“内容”有各地有专门编辑负责收集政策信息、楼盘认筹及开盘动态等楼市风云变幻什么资讯才能够称得上是有用信息:该地段何时通地铁?楼盘何时能拿到预售证?下一期房价涨幅会是多少?有多少套房源放出?开放商及施工单位背景如何?贷款利率浮动如何等等诸如此类的问题。

/ (左图为搜房内容频道“房产头条”右图为链家首页内容营销推荐版块但内容对买房指导意义并不大)

显然这并非是没有买房经验坐在办公室里的编辑所能处理的甚至很多细节不下市场去全城跑根本拿不到一手信源;而在房产电商平台上用户最关心的评论并非如电商购买东西后才有资格评价究竟哪些差评是竞争对手发布“黑料”哪些好评是案场请人灌的水也就很难辨认。这些确定了搜房、链家对用户决策参考作用越来越小。

这几年对购房者来说他们接触信息最大的区别是越来越多的购房者活跃在微信里。尽管很多人唱衰公众号因为买房者对信息的绝对刚需流量在房产自媒体圈子内丝毫没有影响并且随着越来越多人需要一套房实现阶层跃迁粉丝量成倍激增了。

请注意我所说的“房产自媒体”并不是指各个楼盘所开的企业公众号而是专门从事楼市政策分析、楼盘信息挖掘以及买房指导的分析人士与团队比如阿星在买房时置顶的几个公众号比如“武汉楼市一线”、“大武汉房价”、“楼市武汉”、“阿松评楼”、“买房小妹”等真正让我彻底摆脱“中介们”!

这些房产自媒体多是在当地楼市浸泡了多年的行业老鸟他们的内容与那些平台拿着工资搬运信息的编辑相比完全不在一次档次上竞争其运营也并不难贵在坚持:

(1)只服务于某一个城市、某一品类比如新房定位清晰;

(2)坚持公众号日更每天输出各楼盘信息及时性强;

(3)开通多个微信号打通了楼盘置业及本地买家的关系链上;

(4)做社群除了多个微信群还有小密圈(即“知识星球”)进行问答互动用户粘性强。

/

 (公众号+小密圈+社群+朋友圈构成房产自媒体主阵地)

头部的房产自媒体的公众号每条文章阅读数大致为1万左右假如这样的流量对应的是1万个需求明确的购房者那就意味丰厚的广告收入而如何在评点楼市时保证其推荐专业度以及用户知情权成为自媒体在B断收费时重要因素。

自媒体的社群按购买片区分在火爆的楼市每个区域有八九个满员购买者微信群很正常每条内容可以分发在群里阅读真正做到了精准传播。自媒体对中介严防死守一旦发现他们混进群里撬客户或打广告一律踢除。

这也是阿星一直以来非常欣赏的模式:低成本、简单直接粗暴。商业模式越是复杂、玄而又玄越是难以落地。

注意楼市的人要么是刚需购房、要么是投资很少有像汽车那样不买车但是对车感兴趣具有极强的指向性;开发商基本不打电视打广告他们的投放渠道本身相当垂直化以往投向搜房、链家的广告费正涌向自媒体关键是自媒体“转介绍”的效率完爆传统渠道。

3. 自媒体虽有规模瓶颈却点出房产电商巨无霸的破绽

房产自媒体更像是一个个“小而美”的工作室他们深耕一块区域市场就能生存的很好其局限非常明显那就是很难把这一套方式复制到其他城市以及其他品类很多新房自媒体甚至不碰二手房买卖;而这意味着搜房、链家这样的全国房产电商平台在相当长的时间内还是有存在价值的。

随着各个城市的房产自媒体“头部效益”凸显之后那房产电商模式的流量会被蜂拥而至的地方自媒体一点点蚕食掉就是草原之上狮子尽管雄踞一方但是体量小很多的鬣狗依然是吃到的肉最多、生存能力最强的。自媒体并非一个人在战斗而是星星之火可以燎原笔者分别在微信搜索“城市名称+楼市”发现类似自媒体非常之多。        

/ (楼市自媒体或成为新的创业方向气候已成)

摆在楼市媒体或电商平台共同困境是他们永久面对是一群“要买房”用户而非是“已买房”用户每一个用户只要半年至一年的高频活跃期导致行业“一锤子买卖”一直存在。自媒体相对于媒体、平台最大的好处在于强烈人格属性已买房用户会推荐新的用户过来而用户对平台却不可能有忠诚度。

房产自媒体正在全面接手搜房、链家在信息发布、用户引导、置业推荐等角色并且还通过楼书专业点评直接影响购买决策社群运营相互交流各个楼盘动态充当起了“信任中介”的角色。可见自媒体代表着楼市某种新玩法兴起与旧模式的没落。

据阿星观察已经有越来越多的中介在线上接不到单子转为到楼盘蹲点看到客户交完资料出来就“安利”到其他楼盘去。而这些年轻中介人员在脸皮子薄其地推优势已被5060大妈彻底取代很多楼盘都有她们的身影。有位徐大妈带我跑盘她坐在的士车副驾上告诉我:一天工资50元带一个客户去现场交资料奖励30元假如客户最终买了房案场会奖励300元钱。下车后她拿着车票找经理去报销了再出发去找下一个客户。线下中介的工作似乎也被更低成本的替代。

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(每个楼盘附近活跃着众多中国大妈的身影她们负责把客户带到其他楼盘营销中心而年轻中介小伙很难看到)

当用户不在房天下、链家活跃甚至卸载他们家的App却通过自媒体信息渠道与置业直接联系而买到时那意味着线上中介导流、带看模式正在被解构归根结底是这些平台没有办法给用户以“品牌信任感”。

“瘦死的骆驼比马”搜房在新房市场的核心优势是与代理行之间有投资与合作关系这使得搜房依然成为大多数购房者的首站但是情况正在发生改变。而链家推动“真房源”优势更多二手房市场在新房市场经纪人的带看多个楼盘形式无法用户产生“强关联”很容易发生跳单行为。

总结一下

  原本属于搜房、链家的线上流量正流向本地化的专业房产自媒体那里房产电商平台盈利模式、运营方式限制了其为用户提供相对精准、有效、及时的购房信息;而自媒体在内容及社群上进可以向用户收费退可以向楼盘收费是微信时代的产物。自媒体不再是一个行业而是成为一种商业模式的基础这给了很多专业意见领袖以创业机会。

作者:李星公众号:靠谱的阿星科技专栏作家欢迎交流

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